Subastas de viviendas en tenerife

Venta de inmuebles baratos en tenerife sur

Aquí están mis pensamientos sobre lo que está sucediendo con el mercado inmobiliario y los precios aquí, teniendo en cuenta el Coronavirus y la pandemia, las restricciones de viaje y el Brexit y la regla de 90 días para los compradores británicos, el conflicto en Ucrania, etc:

A lo largo de 2022, el mercado inmobiliario en Tenerife siguió en auge y el mayor problema para los compradores terminó siendo la falta de oferta que, mientras escribo esto en diciembre, continúa. Hay pocas propiedades a la venta y una gran cantidad de potenciales compradores buscando. Para mi agencia, 2021 fue un año récord – ¡superé todo el volumen de ventas de 2021 en los primeros 6 meses de 2022!

El precio medio de venta para mí este año fue de 454.000 € – un enorme aumento respecto a 2021 (alrededor de 260.000 €) que se debió principalmente a un enorme aumento de la demanda de casas y villas en el extremo superior del mercado. Una de nuestras ventas fue muy posiblemente la venta residencial de mayor precio en el sur de Tenerife – una villa grande y moderna en Costa Adeje Golf con un precio de más de 6.000.000 € que cerramos en septiembre.

¿Es un buen momento para comprar una propiedad en Tenerife?

A lo largo de 2022, el mercado inmobiliario en Tenerife siguió en auge y el mayor problema para los compradores acabó siendo la falta de oferta que, mientras escribo esto en diciembre, continúa. Hay pocas propiedades en venta y una gran cantidad de compradores potenciales buscando.

¿Es más barato comprar una casa en una subasta?

Las casas vendidas en subasta suelen alcanzar precios mucho más altos ahora que antes. Pueden venderse por un 70% de su valor de mercado, pero también por un 10% más. La media se sitúa en torno al 85-90%.

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¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Tenerife?

Lo primero que necesita para comprar una propiedad en Tenerife es un número NIE, básicamente un número de identificación para extranjeros. Esto es un requisito para cualquier persona con un interés financiero en las Islas Canarias. A continuación, hay que abrir una cuenta bancaria de no residente, que también es un proceso sencillo.

Inmuebles embargados en venta en tenerife sur

Tenerife Property Shop es una empresa familiar que está representada por dos generaciones con más de 30 años de experiencia , apoyados por nuestro personal leal que forman un equipo formidable con una gran cantidad de conocimientos en todas las áreas de la compra de una propiedad .

No sólo encontrará la mejor selección de propiedades en Tenerife, esperamos que también lea y encuentre útiles los numerosos artículos que nuestro equipo publica en nuestro sitio, así como que disfrute visitando cualquiera de nuestras oficinas donde le esperamos para ayudarle a encontrar la propiedad perfecta para usted.

Anunciamos su propiedad en portales internacionales como Rightmove, redes sociales, boletines de noticias, periódicos, revistas, nuestro sitio web y los sitios web de todos nuestros agentes asociados en todo el mundo. Con nuevas consultas cada día y una enorme base de datos de compradores interesados, su propiedad se venderá más rápido.

Tenerife Property ShopGROUPTenerife Property Shop GroupAhora ofrecemos muchos más servicios que cualquier otra agencia inmobiliaria y vamos más allá para asegurarnos de que nuestros clientes tengan total tranquilidad a la hora de comprar una propiedad en Tenerife.

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Si está buscando comprar una propiedad en Tenerife, mudarse a esta fantástica isla española es una de las mejores decisiones que puede tomar en la vida. Estamos aquí para ofrecerle las mejores propiedades en venta en Tenerife, todas ellas de agencias inmobiliarias de confianza. Simplemente navegue por nuestra selección de pisos, apartamentos, casas y otros tipos de propiedades para encontrar la que más le convenga.

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Siendo la mayor y más poblada de las 7 Islas Canarias, no es de extrañar que tanta gente quiera establecerse aquí y hacer de Tenerife su hogar. Situada frente a la costa africana, podrá disfrutar del sol durante todo el año y no tendrá que preocuparse nunca más por las frías noches de invierno. Con numerosos centros médicos y colegios repartidos por toda la isla, la vida familiar no puede ser más fácil. También hay un montón de bares, restaurantes y actividades con las que llenar su tiempo libre. Tenga en cuenta el coste de la vida, la cultura y el estilo de vida en general, y nunca mirará atrás.

Renovación de propiedad en venta en tenerife

Muchos cazadores de gangas son conscientes de nuestros vínculos con los bancos y nos preguntan sobre embargos bancarios y ejecuciones hipotecarias en Tenerife.    Aunque tenemos acceso a carteras de bancos para vender estas propiedades, ¡es raro que alguien compre una!    Los clientes vienen a nosotros, esperando que se les muestre una caja oculta de increíbles gangas bancarias y tienden a ser (comprensiblemente) decepcionado en lo que los bancos pueden ofrecer.    Nos gustaría explicarles por qué.

Ha habido mucho debate en los medios de comunicación tanto españoles como ingleses sobre si los embargos bancarios tienen una buena relación calidad-precio o no.    Por un lado está la afirmación aparentemente de sentido común, “Bueno, son embargos bancarios, ¡así que deben serlo!” y por otro lado hay una serie de razones que explican por qué los cazadores de gangas están dando la espalda a los embargos bancarios.

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La principal crítica de la prensa española es que los bancos no están ofreciendo ninguna propiedad deseable a buen precio.    Cuando hay buenas gangas, tienden a ser compradas antes de ver la luz del día.    Un artículo de El Mundo, el equivalente español a The Times, analizaba lo que los principales prestamistas ofrecían realmente a los inversores.    No sólo señalaban que los inmuebles embargados no son deseables, sino que explicaban a los lectores por qué.        Explicaban que el mayor banco de España, el Santander, tenía 1.300 propiedades en descuento, 400 de las cuales ya han sido vendidas a los empleados del banco o a “otros grupos selectos”.

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