Comunidad de propietarios iva

Tasa de adquisición intracomunitaria

El traslado de sus bienes a otro Estado miembro de la Unión Europea (UE) se considera, en principio, una entrega a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA). Este es el caso incluso cuando los bienes se conservan dentro de su empresa. Por ejemplo, cuando se trasladan los bienes a un almacén en otro Estado miembro. Si este es el caso y no hay un “comprador real” de los bienes, la transferencia se considerará una “entrega ficticia” a efectos del IVA. La entrega ficticia debe tratarse como una entrega intracomunitaria normal y tiene las mismas consecuencias en cuanto a la obligación de informar y otras formalidades administrativas.

Cada vez que se expiden o transportan bienes entre dos empresas de diferentes Estados miembros de la UE, se produce una transacción intracomunitaria. Esta transacción se compone de dos operaciones separadas para el IVA, siendo:

La entrega intracomunitaria debe ser declarada en el país de partida. Esto debe hacerlo el proveedor en su declaración de IVA con el tipo de IVA del 0%. El proveedor también tiene que añadir el suministro en su lista de ventas de la CE. Se trata de una lista que las empresas que realizan entregas intracomunitarias deben proporcionar periódicamente a las autoridades fiscales. En ella deben figurar todos los destinatarios de sus entregas intracomunitarias, incluido su NIF-IVA válido, y el valor total de la entrega.

Adquisición de servicios intracomunitarios

Recuperación del IVA de los gastos de la comunidad de propietariosDeduzca el IVA proporcional a su participación en la comunidadContacte con nosotrosAcerca de nosotrosReclame su VATA Una parte importante de los inmuebles propiedad de las empresas están integrados en una comunidad de propietarios. Estas comunidades no pueden deducirse el IVA por sus gastos de mantenimiento y servicios, ya que se consideran consumidores finales. Sin embargo, los empresarios y profesionales pueden reclamar la deducción de este impuesto sobre la parte proporcional de su participación (%) en la comunidad, es decir, pueden reclamar el IVA sobre su parte.

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Ver vídeo del servicioProcedimiento de deducciónContacto con los Administradores de FincasContactamos con los Administradores de Fincas para evaluar los gastos en los que participa el cliente, incluyendo los últimos 4 años (España)

RetroactividadRecuperamos no sólo el IVA actual y futuro, sino también el pasado. El marco fiscal permite la deducción del IVA hasta los últimos 4 años (España), que aún no ha prescrito, por lo que inicialmente se consigue una inyección de dinero muy importante de forma casi inmediata

IVA sobre las suscripciones profesionales

Impacto del Brexit en el IVA a partir del 1 de enero de 2021Skip information indexReembolso del IVA para empresarios establecidos en el Reino UnidoLos empresarios establecidos en el Reino Unido y no establecidos en España o en la Comunidad que adquieran bienes y servicios en el territorio de aplicación del IVA español (Península y Baleares) y deseen solicitar la devolución del IVA soportado ya no podrán presentar su solicitud por vía electrónica conforme a la Directiva 2008/9/CE del Consejo y tendrán que hacerlo conforme a la Directiva 86/560/CEE del Consejo.

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El solicitante deberá nombrar un representante residente en el territorio de aplicación del IVA español y deberá existir reciprocidad en el Reino Unido con las empresas españolas, salvo en los siguientes casos:

Según la Resolución de 4 de enero de 2021 de la Dirección General de Tributos, existe reciprocidad de trato en el Reino Unido, sin necesidad de que el empresario aporte documentación que lo justifique.No obstante, hay que tener en cuenta que el Reino Unido no devuelve las cantidades pagadas o devengadas:

Inversión de la carga en el suministro intracomunitario

Duncan Baker-Brown no trabaja, asesora, posee acciones ni recibe financiación de ninguna empresa u organización que pueda beneficiarse de este artículo, y no ha revelado ninguna afiliación relevante más allá de su nombramiento académico.

Hay algo que no funciona en el régimen fiscal de las ventas en Gran Bretaña. Está obligando a los propietarios de viviendas a tomar malas decisiones medioambientales que ponen en peligro los objetivos de reducción de carbono del país y está socavando los esfuerzos para impulsar la oferta de viviendas justo cuando parece más crucial.

Cuando no estoy enseñando a los estudiantes, ayudo a dirigir una empresa de arquitectura sostenible y, totalmente por accidente, nos encontramos en el negocio de destruir casas perfectamente buenas y enviarlas al vertedero, todo en nombre del diseño sostenible.

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Los impuestos, por supuesto, nunca son populares. Y el IVA nunca ha sido un impuesto popular, ya que lo pagan los compradores, o mejor dicho, normalmente lo pagan los compradores. Históricamente siempre ha habido algunas situaciones en las que el IVA se cobra a un tipo porcentual más bajo o incluso “cero”. Los alimentos (excepto los “snacks”) no están sujetos al IVA, como tampoco lo están los medicamentos, los libros y algunos medios de transporte. Hay otro sector en el que se aplica el sistema de dos niveles: el sector de la construcción.

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