Certificado de eficiencia energética
Un certificado de eficiencia energética (EPC) mide la eficiencia energética de un edificio en venta o alquiler en una escala que va de la A (más eficiente) a la G (menos eficiente). Este informe también informa de las mejoras energéticas recomendadas y de las formas rentables de obtener una mejor calificación.
Además, en 2025 se exigirá a los propietarios una calificación mínima de C o superior. No proporcionar un EPC válido puede suponer el pago de una multa de hasta 5.000 libras. También deben tener un EPC actualizado cuando alquilen su propiedad. Los EPC sólo son válidos durante diez años para tener un informe coherente de lo eficiente que es la propiedad.
Un asesor energético acreditado llevará a cabo una inspección visual de su propiedad para un EPC para propiedades domésticas. Realizará una medición, tomará fotografías y calculará la calificación del EPC registrando las luces, las ventanas, la calefacción y los radiadores.
Para llevar a cabo la evaluación correctamente, el asesor accederá a todas las partes de la propiedad y comprobará aspectos como el grado de aislamiento, el tamaño y el tipo de construcción de la propiedad, los sistemas de calefacción e iluminación y la ventilación.
¿Qué factores afectan al EPC?
Un asesor energético realizará el complejo cálculo de un EPC. Los factores que contribuyen a la calificación incluyen principalmente el tipo de construcción del edificio, los usos de las diferentes áreas del edificio, los sistemas de calefacción, refrigeración, ventilación y agua caliente utilizados, así como la iluminación.
¿Qué es un buen índice EPC?
La eficiencia energética de los EPC se clasifica entre la A y la G, siendo la A el nivel más alto de eficiencia y la G el más bajo. En la mayoría de las viviendas, lo más habitual es que el certificado de eficiencia energética tenga una calificación D.
Clasificación Epc e
Los EPC son utilizados principalmente por los potenciales compradores o inquilinos de una nueva casa o piso para estimar el coste probable de sus facturas de energía. Por ello, todas las viviendas deben tener una calificación EPC antes de ser vendidas o incluso alquiladas. Es más, las viviendas de alquiler para nuevos arrendamientos y renovables deben tener una calificación mínima de EPC de “E” o superior. En general, una calificación EPC es una herramienta útil para los propietarios de viviendas a la hora de mejorar la eficiencia y los costes de funcionamiento de su propiedad, y debería ser considerada más a menudo.
La mejora de su calificación EPC, es probable que aumente el valor de sus propiedades. Estudios realizados por el Departamento de Energía y Cambio Climático del gobierno del Reino Unido y por MyMoneySupermarket han demostrado que tener un EPC más alto puede mejorar el valor de una casa. De hecho, el valor de una vivienda media inglesa podría aumentar hasta un 14% si se mejorara de una calificación G a una D.
Una vivienda que no tenga al menos doble acristalamiento puede tener dificultades para alcanzar el índice de eficiencia exigido, especialmente en el caso de las viviendas más antiguas. Invertir en ventanas de doble o triple acristalamiento puede reducir la cantidad de pérdida de calor de una propiedad a través de sus ventanas:
Qué es la clasificación epc c
Incluso si no te vas a mudar, merece la pena echar un vistazo al EPC de tu casa para saber qué puedes hacer para reducir tus facturas de energía y las emisiones de carbono. Una vez que haya realizado mejoras en su casa, asegúrese de que se emita un nuevo EPC. Puede acceder al EPC de cualquier vivienda a través de la página web del gobierno.
Su EPC tendrá dos gráficos principales con las bandas de calificación. Las bandas van de la A a la G, siendo la A la mejor calificación que puede tener su casa y la G la peor. En la tabla, puede ver la calificación actual y la calificación potencial, si llevara a cabo las mejoras recomendadas en la vivienda.
Mejorar su EPC significa mejorar la eficiencia energética de su vivienda. También significa que podría reducir sus facturas de energía, hacer que su casa sea más cálida y confortable y aumentar su valor y reducir su huella de carbono. Estas son algunas de las formas de mejorar su EPC:
Si desea obtener un nuevo EPC, lo mejor es encontrar un evaluador energético acreditado a través del registro de EPC del gobierno. Si estás vendiendo tu casa, tu agente inmobiliario puede ofrecerte la posibilidad de hacerlo por ti, pero suele ser más caro.
Lista de control Epc
Aquellos que no lleven a cabo las actualizaciones requeridas se arriesgan a enfrentarse a multas de hasta 5.000 libras esterlinas por propiedad, así que si usted es uno de los 49% de los propietarios que no se sienten adecuadamente informados sobre cómo mejorar la calificación del EPC de su propiedad, siga leyendo nuestra práctica guía sobre la calificación del EPC.
Cualquier propiedad que se construya, venda o alquile en el Reino Unido requiere un Certificado de Eficiencia Energética (EPC). Este certificado demuestra la eficiencia energética de una propiedad residencial e indica cuánto pueden pagar sus inquilinos por la calefacción y la luz. Además, establece la huella de carbono de la propiedad y también señala qué mejoras se pueden hacer para aumentar la eficiencia energética.
El EPC utiliza un sistema de clasificación por bandas, desde la A (la más eficiente) hasta la G (la menos eficiente), lo que significa que los propietarios cuyas viviendas se encuentran en las bandas F y G deben mejorar sus propiedades. Cada EPC tiene una validez de 10 años a partir de la fecha de su emisión.