Lista de comprobación para la renovación del hogar
Renovar una casa puede reportarle grandes beneficios. Descubra una propiedad con potencial y póngala al día para crear el hogar de sus sueños. Sin embargo, no hay que olvidar que se trata de un proyecto exigente. Tendrá que encontrar la propiedad adecuada y ver más allá de sus defectos actuales. También hay que presupuestar cuidadosamente los costes de la reforma y planificarla bien para que el trabajo resulte lo más rentable y eficiente posible. Pero si hace las cosas bien, podrá añadir valor y vivir en una casa fabulosa (o tener el placer de vender una casa transformada). Nuestra guía contiene todos los detalles y la experiencia que necesita para encontrar una propiedad prometedora y planificar cada etapa en esta lista de comprobación para la reforma de una casa. Siga los pasos o salte a la fase que necesite utilizando los enlaces situados a la derecha de esta página.
Renovación de viviendas nuevas
En segundo lugar, su presupuesto se verá afectado por cualquier problema que surja durante la reforma: todas las casas pueden tener problemas y sorpresas, por lo que siempre debe contar con que su presupuesto se pondrá a prueba, por muy preparado que esté.
Cuando se trabaja con un constructor o contratista en la reforma de una casa, el programa de obras actúa también como un contrato ligeramente vinculante entre el propietario y la persona que realiza el trabajo, ayudándole a asegurarse de que todo sigue su curso y se ajusta al presupuesto.
Los elementos de época suelen añadir valor a una propiedad, por lo que, si piensa venderla en un futuro próximo, tal vez desee conservar o restaurar elementos como chimeneas ornamentadas, suelos de baldosas o molduras decorativas.
Y aunque convertir una propiedad en un caparazón puede permitirle abordar cada zona con su propio toque y gusto, también supondrá más gastos, cuando podría haber elementos de su propiedad que debería conservar.
Renovar sin salirse del presupuesto
En segundo lugar, el presupuesto se verá afectado por cualquier problema que surja durante la reforma: todas las casas pueden tener problemas y sorpresas, así que siempre hay que contar con que el presupuesto se pondrá a prueba, por muy preparado que se esté.
Cuando trabaje con un constructor o contratista en la reforma de una casa, también deberá tener un programa de obras.
Cómo prepararse para una renovación
“¿Por dónde empiezo la reforma de mi casa?”. Como diseñador, esta pregunta me la hacen a menudo. Si es la primera vez que tiene una casa en propiedad o simplemente quiere hacer algunos cambios en la que ya tiene, es posible que se haga esa misma pregunta. Puede parecer desalentador enfrentarse a un gran proyecto de renovación, o incluso a varios proyectos pequeños, sin saber por dónde empezar. Pero no tiene por qué ser tan desalentador como cabría esperar. Este post le dará la confianza necesaria para seguir adelante con su proyecto ayudándole a:
Definir su propósito. ¿Por qué está pensando en renovar? Dedicar tiempo a definir el “POR QUÉ” de su deseo de renovar es el primer paso para comprender cómo proceder. Tomará decisiones de diseño, construcción y compra diferentes en función del motivo por el que desee renovar su vivienda. He aquí algunos ejemplos de los motivos que le pueden llevar a renovar:Empiece con un plan.
“Remodelar su casa es muy diferente a construir una nueva. Con la reforma, su casa se convierte en el lugar de trabajo. Vivirá codo con codo con el proyecto de principio a fin. Una vez iniciada la obra, es probable que eche de menos placeres tan sencillos como una casa sin polvo o una cocina o un baño en perfecto estado. Pero el resultado final merecerá la pena”.