Universidad Autónoma de Barcelona
La duración del préstamo. El contrato establece la fecha del primer y último pago. Cuanto más largo sea el plazo, menores serán los pagos, pero mayores serán los intereses. Por tanto, al final pagas más. La cuota mensual no debe superar el 35% de tus ingresos netos.
Agente inmobiliario. Profesional cualificado que actúa como intermediario entre las dos partes interesadas para facilitar la firma de un contrato inmobiliario, que puede ser de alquiler, de compraventa u otro similar. Suelen cobrar un porcentaje del precio de venta como compensación o comisión.
Tasa Anual Equivalente. Coste efectivo anual de la hipoteca en términos de intereses, comisiones y plazo de amortización. Para comparar préstamos no basta con fijarse en la TAE más baja, también hay que comparar las condiciones, el plazo de amortización y la distribución de los pagos fraccionados.
El valor de la vivienda certificado por una sociedad de tasación especializada, de acuerdo con la ley del mercado hipotecario. Este certificado no sólo indica el valor real del inmueble, sino que también sirve de referencia para obtener la financiación necesaria.
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Si los estudios que desea cursar en Barcelona duran 6 meses o menos, el consulado o la embajada española pueden expedirle un visado de estudiante con la mención “ESTUDIOS TOTAL 180 DÍAS”. Con este tipo de visado es imposible solicitar una tarjeta de residencia de estudiante una vez en España; el visado sólo es válido para una estancia de 6 meses. Transcurridos los 180 días, el permiso caduca y el estudiante debe regresar a su país. Los estudiantes internacionales no podrán solicitar un permiso de estudiante si entran en el país con un visado de turista.
No obstante lo anterior, todos los ciudadanos de la Unión Europea que deseen residir en España por un periodo de tiempo superior a tres meses deberán inscribirse en el Registro Central de Extranjeros para que se les expida un certificado de registro.
Para la obtención de este certificado no es necesario haber concertado cita previa, sino que el solicitante deberá personarse en el Registro Central de Extranjeros de cualquiera de las oficinas administrativas provinciales que se relacionan en el siguiente listado:
De conformidad con el Acuerdo entre España, Francia y Andorra sobre entrada, libre circulación, residencia y establecimiento de nacionales entre estos países, elaborado ad referendum en Bruselas, el 4 de diciembre de 2002, y publicado en el Boletín Oficial del Estado número 153, de 27 de junio de 2003: Todos aquellos ciudadanos andorranos que deseen cursar estudios en España necesitarán una autorización para su estancia como estudiantes y estarán sometidos a la normativa aplicable a los extranjeros en España.
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