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La Ley de Kansas exige que el Asesor Jurídico del Gobierno Unificado del Condado de Wyandotte/Kansas City, Kansas, inicie una acción en el Tribunal de Distrito contra los propietarios y las personas que tengan o pretendan tener un interés en propiedades inmobiliarias que sean elegibles para la Venta de Impuestos. Las propiedades elegibles para la Venta de Impuestos son aquellas que tienen impuestos atrasados por al menos (3) años para las propiedades de vivienda, (2) años para las propiedades comerciales y (1) año para las propiedades vacantes y abandonadas.

La acción en el Tribunal de Distrito, que adopta la forma de una petición, pide al Tribunal de Distrito que determine el importe de los impuestos en mora, los cargos, los intereses y las multas que se aplican a cada propiedad que se incluirá en la venta, y que el tribunal decrete que el importe adeudado sea un gravamen primero y anterior sobre los bienes inmuebles y que la propiedad se venda en una venta pública para satisfacer el gravamen.

La venta de impuestos 352 ha sido programada para el martes 28 de marzo de 2023. Actualizaremos nuestra página web tan pronto como tengamos una lista. Hay un proceso de registro de dos partes. Por favor, vea la página de Información y Registro de Postores para más detalles.  Todos los licitadores deben pre-registrarse no menos de dos días antes de la venta para participar.

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A continuación se ofrece información importante sobre las propiedades inmobiliarias que actualmente están programadas para su venta mediante subasta pública en octubre de 2022. Estas propiedades se están vendiendo de acuerdo con las disposiciones de la sección 12 de la Ley de Impuestos sobre Bienes Inmuebles debido a los impuestos sobre bienes inmuebles no pagados.

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En caso de que los impuestos adeudados sobre cualquiera de las propiedades enumeradas no se paguen antes de la fecha programada, se llevará a cabo una venta de la propiedad, a partir de las 13:00 horas del día señalado, en los lugares indicados a continuación. Los Centros SNB sólo publicarán el Aviso de Venta de Impuestos y la descripción del Anexo “A” para cada propiedad que se venda. Sin embargo, cada Centro SNB tendrá la lista completa de Avisos de Venta de Impuestos y descripciones del Anexo “A” disponibles bajo petición para las ventas que se realicen en toda la provincia.

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La propiedad morosa puede ser redimida en nombre del propietario registrado por cualquier persona en cualquier momento antes de la Venta de Impuestos final. Toda propiedad redimida dentro de las tres semanas anteriores a la Venta de Impuestos debe ser redimida a través del Tesorero del Condado en efectivo o fondos certificados por el banco. Una persona que redime la propiedad delincuente debe pagar al Tesorero la cantidad total delincuente incluyendo impuestos, intereses, penalidades y costos administrativos.

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Los pagos parciales no redimirán una propiedad. Por ley, cualquier pago se aplica primero al año fiscal más reciente, lo que significa que los impuestos más antiguos son los últimos en ser pagados. Esto asegura que una propiedad se pone al día al menos una vez cada cinco años.

Cualquier propiedad que no se venda en la Venta de Impuestos, y que no sea de interés público volver a certificar a una venta posterior, se convertirá en propiedad del condado. Si desea información sobre la propiedad del Condado de Salt Lake, por favor contacte a Bienes Raíces del Condado de Salt Lake al 385-468-0374.

El Condado no mantiene los fondos excedentes por encima del monto de los impuestos, multas, intereses y costos administrativos relacionados con la propiedad sujeta a venta. Cualquier exceso de fondos se remite al dueño de la propiedad delincuente, al titular del gravamen o al Tesorero del Estado.

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El propósito de una subasta de venta de impuestos es recaudar los ingresos en mora y poner las propiedades de nuevo en uso productivo.    Aunque la mayoria de los propietarios pagan sus impuestos a tiempo, los propietarios que no pagan sus impuestos de propiedad nos obligan a tomar medidas extremas.    La venta de impuestos es el último recurso disponible.

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Las personas que deseen encontrar propiedades de inversión, o tal vez comprar una casa, pueden beneficiarse de asistir a una subasta de venta de impuestos.    Cualquier persona interesada en las propiedades en venta de impuestos debe ser consciente de que hay serios riesgos, restricciones y requisitos involucrados en la compra de una propiedad en una venta de impuestos en mora.

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