Préstamos del Gobierno para discapacitados
Toda persona debe tener derecho a una vivienda segura y accesible y a la posibilidad de tener un hogar que pueda considerar propio. Ser propietario de una vivienda es una de las formas más viables de crear patrimonio y contribuye en gran medida a la riqueza que se acumula en la edad de jubilación.
Por desgracia, las barreras que impiden acceder a una vivienda asequible impiden a muchas personas con discapacidades conseguir una parte del sueño americano de ser propietario de una vivienda. Las personas con discapacidades no son ajenas a la superación de barreras y a la discriminación. Esta guía le mostrará los diversos programas y consejos que pueden ayudar a hacer realidad la propiedad de la vivienda para las personas con discapacidad.
Es posible que también se haya preguntado si existen préstamos hipotecarios para personas con discapacidad y cómo funciona ese proceso. A continuación responderemos a sus preguntas, cubriremos los procesos de compra y préstamo de una vivienda y repasaremos los programas hipotecarios para personas con discapacidad.
Cada organización tiene su propia opinión sobre lo que es una discapacidad, pero cuando una persona discapacitada solicita las prestaciones por discapacidad, debe cumplir unos requisitos específicos establecidos por la Administración de la Seguridad Social.
Subvenciones para la compra de una segunda vivienda
Si recibe prestaciones basadas en los ingresos, puede optar a una DFG. También puede solicitar una DFG si es propietario o inquilino de la vivienda y tiene la intención de ocuparla como única o principal residencia durante el periodo de la subvención, que actualmente es de cinco años.
El Servicio de Vivienda del Sector Privado evaluará si su vivienda es adecuada para la adaptación y si las obras son “razonables y viables”. Trabajarán (y a menudo realizarán visitas conjuntas) con los Servicios para Adultos y Comunidades o los Servicios para Niños para ver qué se necesita para satisfacer sus necesidades.
También examinarán sus ingresos y ahorros para ver si tiene que contribuir al coste de las obras. Tramitarán su solicitud de subvención por usted, le informarán cuando se apruebe y se asegurarán de que las obras terminadas sean satisfactorias y cumplan los requisitos.
Si usted está solicitando una subvención, tendrá que decirle a Adultos y Comunidades o Servicio de Niños y el Servicio de Vivienda del Sector Privado si usted quiere hacer frente a la solicitud de subvención y las obras de construcción por sí mismo, incluyendo la obtención de cotizaciones, o si desea que alguien más para hacer frente a usted (un “agente”). Su OT, o su funcionario en el Sector Privado de la Vivienda, puede darle consejos e información para encontrar un agente adecuado. Le recomendamos que el constructor que utilice esté especializado en trabajos de adaptación.
Cómo afectan los ingresos por discapacidad a la obtención de una hipoteca
The Andrew and Catherine Carter TrustEl Carter Trust proporciona ayuda financiera para equipamiento, adaptación de la vivienda o transporte a personas discapacitadas de cualquier edad en el Reino Unido. Las solicitudes pueden realizarse directamente mediante un formulario en línea o a través de un PDF descargable en el sitio web del Carter Trust. Las solicitudes pueden realizarse directamente mediante el formulario en línea o a través de un PDF descargable en el sitio web de Carter Trust.
Barchester’s Charitable FoundationLa Barchester’s Charitable Foundation ayuda a las personas mayores y a otros adultos con discapacidad en Inglaterra, Escocia y Gales. Concede subvenciones para ayudar a reducir el aislamiento y la soledad, promover actividades de grupo y, en general, mejorar la independencia, la movilidad y la calidad de vida de las personas. Las subvenciones oscilan entre las 100 y las 5.000 libras esterlinas. Las solicitudes para personas concretas deben ser cumplimentadas por un tercero que conozca a la persona en el ámbito profesional o comunitario. Puede ser un profesional de la salud, un trabajador social o de atención al ciudadano o un representante de una organización benéfica. El formulario de solicitud en línea o descargable está disponible en su sitio web.www.bhcfoundation.org.uk
Dinero gratis para discapacitados
Sólo las obras recomendadas por su terapeuta ocupacional local, a no ser que el organismo sanitario local y el Ejecutivo de la Vivienda de Irlanda del Norte (NIHE) hayan acordado otra cosa, pueden ser consideradas para recibir ayudas. Las obras típicas pueden incluir:
El importe de la subvención depende del coste aprobado de las obras y de su situación económica. Si sus ingresos son bajos, puede obtener una ayuda hasta un máximo de 25.000 libras. En algunos casos, el NIHE puede aumentar la subvención hasta un máximo de 50.000 libras. Se hará un cálculo para decidir si tiene que hacer una contribución.
Si necesita ayuda con su solicitud, la oficina local de subvenciones del Ejecutivo de la Vivienda responderá a sus preguntas en cualquier fase del proceso. Si es usted mayor o tiene necesidades especiales, tiene acuerdos con organismos independientes para ayudarle.
Se le pagará cuando el trabajo esté terminado y sea aceptable para el terapeuta ocupacional y el Ejecutivo de la Vivienda y haya enviado al Ejecutivo de la Vivienda todas las cuentas, recibos y certificados. Puede recibir pagos durante el trabajo si el gestor de las ayudas está de acuerdo.