Alojamiento y comida gratis a cambio de trabajo cerca de mí
Según Business Insider, los estadounidenses gastan una media del 37% de sus ingresos después de impuestos en un solo gasto: la vivienda. Imagina lo que podrías hacer con todo ese dinero extra si ya no tuvieras que pagar la vivienda.
Afortunadamente, un gran coste conlleva una gran oportunidad de ahorro. La vivienda es una de las muchas cosas que puedes conseguir gratis con un poco de creatividad y esfuerzo. Pruebe una de estas 10 ideas de house hacking para acabar con el pago de la vivienda y empiece a destinar más parte de su sueldo a la jubilación, los viajes o la educación de sus hijos.
Los propietarios de edificios de apartamentos suelen ofrecer alquiler gratis a cambio de responsabilidades básicas de gestión de la propiedad. Estas responsabilidades pueden incluir mostrar los apartamentos vacíos, cobrar los alquileres, atender las llamadas de mantenimiento y ponerse en contacto con contratistas y manitas. Si no te interesa el trabajo de gestión, podrías realizar tareas de mantenimiento.
En el caso de los edificios de apartamentos pequeños, es posible que el propietario sólo ofrezca un descuento en el alquiler. En el caso de edificios más grandes, el propietario puede pagar los honorarios de gestión de la propiedad además de ofrecer alquiler gratuito. Como todo en la vida, su compensación por asumir estos quebraderos de cabeza adicionales es negociable.Las recomendaciones de Motley Fool Stock Advisor tienen una rentabilidad media del 397%. Por 79 $ (o sólo 1,52 $ por semana), únase a más de 1 millón de miembros y no se pierda sus próximas selecciones de valores. Garantía de devolución del dinero en 30 días. Regístrese ahora
Alojamiento gratuito a cambio de trabajo
El trueque por el alquiler -es decir, llegar a un acuerdo en el que el inquilino preste un servicio en la vivienda a cambio de un pago menor- es una sugerencia frecuente tanto para propietarios como para inquilinos. En teoría, parece una gran idea: usted, como propietario, ahorra dinero en mantenimiento o reparaciones, por ejemplo, y su inquilino ahorra algo de dinero en el alquiler. Sin embargo, este acuerdo tiene trampas y desafíos ocultos, y hay que entrar en él con cuidado.
Por ejemplo, puede que no sepas que el gobierno considera el trueque como un ingreso imponible, y debe documentarse cuidadosamente y declararse como tal. También existe la posibilidad de que el inquilino se lesione al realizar el trabajo acordado, ¿y qué ocurre entonces? ¿Y si el inquilino daña la propiedad o hace un mal trabajo? ¿O resulta que te estás aprovechando de él sin querer?
“Si realiza un trueque, debe declarar en su declaración de la renta el valor justo de mercado de los productos o servicios recibidos”, dice la página del IRS sobre el trueque. El trueque, que está sujeto a impuestos en el año en que se produce, puede someter a ambas partes a impuestos sobre la renta, sobre el trabajo por cuenta propia u otros impuestos sobre el empleo, o a impuestos especiales, dependiendo de la situación. En términos generales, sin embargo, las personas que hacen trueque como parte de un comercio o negocio tendrán que presentar el Formulario 1040, Anexo C, Ganancias o Pérdidas de Negocios. Esto es algo de lo que también deberá informar a su inquilino antes de realizar cualquier tipo de trueque.
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Los arrendadores/propietarios que reúnan los requisitos pueden recibir hasta 25.000 $ por unidad de alquiler que reúna los requisitos para realizar las reparaciones necesarias a cambio de mantener el aumento del alquiler en determinados niveles hasta ocho unidades en un mismo edificio. Ver información adicional
Tanto los inquilinos como los propietarios tienen derechos. Sin embargo, los inquilinos, sobre todo, necesitan conocer cuáles son esos derechos y saber cuándo deben actuar. La siguiente información responde a algunas de las preguntas más frecuentes sobre calefacción y agua caliente.
La temporada de calefacción comienza el 1 de octubre y termina el 31 de mayo. Sin embargo, siempre que la temperatura sea inferior a 55 grados Fahrenheit, la temperatura interior debe ser de 68 grados entre las 6 de la mañana y las 10 de la noche. Si no es así, debe llamar al superintendente de su edificio.
¿Dónde puedo ponerme en contacto con el inspector de edificios de mi localidad? Aquí tiene una lista de los pueblos y ciudades de Westchester con los números e información de contacto a los que puede llamar para ponerse en contacto con los departamentos de construcción (consulte la página 3).
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Hay diferentes entidades financieras que ofrecen préstamos a quienes compran una vivienda, por ejemplo, las sociedades de crédito hipotecario y los bancos. Averigüe si puede pedir un préstamo y, en caso afirmativo, cuánto (para más información sobre hipotecas, consulte el apartado Hipotecas).
Algunas sociedades de crédito hipotecario proporcionan ahora a los compradores un certificado en el que se indica que se podrá obtener un préstamo siempre que la propiedad sea satisfactoria. Puede obtener este certificado antes de empezar a buscar una vivienda. Las sociedades de crédito inmobiliario afirman que este certificado puede ayudarle a que el vendedor acepte su oferta.
Tendrá que pagar un depósito en el momento del intercambio de contratos, unas semanas antes de que se complete la compra y se reciba el dinero del prestamista hipotecario. El depósito suele ser el 10% del precio de compra de la vivienda, pero puede variar.
Cuando encuentre una vivienda, debería visitarla para asegurarse de que es lo que necesita y hacerse una idea de si tendrá que gastar más dinero en ella, por ejemplo, en reparaciones o decoración. Es habitual que un comprador potencial visite una propiedad dos o tres veces antes de decidirse a hacer una oferta.